Córdoba, Argentina: una plataforma con IA baja las tasaciones inmobiliarias de 4 horas a 30 segundos

No es un cliente mío. Es el caso de InmoRadar, una plataforma cordobesa para inmobiliarias, que documentó el Observatorio de IA de la Provincia de Córdoba en junio de 2026. La fuente no es el proveedor ni es contenido patrocinado, pero la información sale de la propia empresa: las cifras son autodeclaradas y la nota no detalla una auditoría externa. Lo traigo porque el foco está en el trabajo interno, no en los asistentes de negocio de cara al cliente.

El problema: cuatro o cinco horas por tasación

Según la ficha, cada tasación obligaba a un agente a entrar a los portales uno por uno, bajar la información, volcarla a un Excel y armar a mano el análisis comparativo de mercado. Cuatro o cinco horas de trabajo administrativo.

A eso se sumaban otros dolores que reconozco en muchas inmobiliarias: cuatro o cinco herramientas pagas que no se hablan entre sí (CRM, análisis comparativo, portales), y un pedido de un cliente que no estaba en cartera que terminaba tirado en un grupo de WhatsApp, esperando que algún colega respondiera.

Lo que hicieron

La empresa la fundaron Gonzalo Ruiz, con dieciocho años gerenciando equipos comerciales, e Ignacio Jury, ingeniero industrial que fue project manager en la CONAE. Según la nota, armaron estas piezas:

• Tasación automatizada. Cruza el análisis comparativo de mercado con la tabla de depreciación ROS (antigüedad y estado) y devuelve un informe con el logo de la inmobiliaria.
• Datos depurados. El sistema procesa entre 40.000 y 50.000 registros sacados de los portales y usa IA para eliminar duplicados y precios distorsionados antes de calcular.
• CRM unificado. Seguimiento de interesados, publicación simultánea en Zonaprop, Mercado Libre y Argenprop, gestión de contratos y tableros.
• Matching. Cruza lo que buscan los clientes de una inmobiliaria con el stock de las demás suscriptoras.

Los resultados, según la empresa

• Una tasación que llevaba entre cuatro y cinco horas hoy sale en treinta segundos.
• 98% de efectividad, verificada en más de cien casos de prueba.
• Más de quinientos casos de éxito acumulados en el mercado cordobés.

La nota no detalla cómo se mide ese 98% ni contra qué se compara. Ojo con eso: una tasación automática es un borrador sólido, no reemplaza el criterio del corredor que conoce la cuadra.

Gonzalo Ruiz lo resume así: "La inteligencia artificial no viene a reemplazar a los profesionales, sino a agilizar la labor comercial y a que las decisiones se tomen sobre evidencias y no solo sobre percepciones".

Qué tomaría para una inmobiliaria chica

1. Empezá por la tasación. Es la tarea más repetitiva y la que más horas come. Aunque no compres una plataforma, ordenar comparables en una planilla limpia ya ahorra tiempo.
2. Limpiá los datos antes de automatizar. Avisos duplicados y precios inflados arruinan cualquier cálculo.
3. Un solo lugar para interesados y contratos. Si el seguimiento vive en tres herramientas, alguien se cae entre las grietas.

La propia ficha marca que el obstáculo hoy no es técnico sino de adopción: muchas inmobiliarias están en la supervivencia del mes. Por eso conviene arrancar con un proceso, medirlo y recién después sumar.

¿En tu inmobiliaria se van horas en tareas que se repiten? Si querés ver si la IA te sirve ahí, escribime por WhatsApp: +598 91 300 333